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Les 10 rénovations fréquentes suite à l'achat d'une première maison

L’achat d’une première maison est une étape marquante dans une vie. Émotions, excitation et nouveaux projets sont au rendez-vous. Ce moment tant attendu vient souvent avec une longue liste de tâches pour transformer cette nouvelle propriété en un véritable chez-soi. En effet, pour de nombreux nouveaux propriétaires, les rénovations deviennent une priorité.

Prêt à vous lancer dans vos premiers travaux ? Suivez le guide !

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1. Rénover la salle de bain

La salle de bain est l’une des pièces les plus importantes d’une maison, mais elle est aussi souvent celle qui souffre le plus du passage du temps. Pour de nombreux nouveaux propriétaires, la salle de bain nécessite une mise à jour pour les raisons suivantes:

Projets fréquents d'une rénovation de salle de bain

Changer les carreaux

Pour améliorer l'étanchéité et pour moderniser l'apparence de la salle de bain.

Moderniser la plomberie

Effectuer le remplacement des robinets, de la douche ou des toilettes.

Remplacer le bain

Dans certains cas, le retirer pour installer une douche italienne plus pratique et élégante.

Ajouter des rangements

Par exemple, des armoires encastrées ou des étagères pour maximiser l’espace.

Conseils pratiques

2. Moderniser la cuisine

Chaque propriétaire a sa vision d’une cuisine idéale. Une cuisine qui semble datée, mal agencée ou équipée d’appareils inefficaces peut rapidement devenir un point de friction. De plus, moderniser cet espace permet souvent d’améliorer sa fonctionnalité et de réduire la consommation d’énergie grâce à des équipements plus performants.

Projets fréquents d'une rénovation de cuisine

Remplacer les armoires

Pour un look plus moderne et pratique, avec des options de rangement optimisées comme des tiroirs coulissants ou des placards à fermetures douces.

Refaire le comptoir

Que ce soit avec des matériaux résistants comme le quartz, le granit ou le stratifié.

Changer les électroménagers

Pour des modèles esthétiques ou plus écoénergétiques qui consomment moins d’électricité tout en offrant de meilleures performances.

Revoir l'éclairage

Par exemple, inclure des luminaires suspendus ou des lumières sous les armoires pour un éclairage fonctionnel.

Conseils pratiques

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3. Remplacer les planchers

Le plancher d’une maison joue un rôle essentiel dans l’ambiance générale d’un espace. Cependant, lors de l’achat d’une première maison, il est fréquent que les revêtements de sol soient usés, endommagés ou simplement démodés.

Options populaires pour le remplacement des planchers

Souvent, les propriétaires d’une première maison veulent remplacer les vieux tapis ou bien les planchers usés par des matériaux durables au goût du jour. Voici quelques options populaires :

Le bois franc donne une allure intemporelle et durable. Toutefois, cette option est assez couteuse.

Cette alternative est populaire puisqu’elle est abordable et qu’elle offre une grande variété de choix pour tous les goûts.

Conseils pratiques

4. Retoucher la peinture intérieure

La peinture est l’une des rénovations les plus accessibles et les plus efficaces pour personnaliser une maison. Repeindre permet de masquer les traces d’usure, de rafraîchir l’intérieur et de choisir une palette de couleurs qui reflète votre personnalité.

Options populaires de peinture lors de rénovations d'une première maison

Cela permet de créer une toile de fond apaisante et intemporelle. De plus, si les propriétaires désirent vendre quelques années plus tard, ce ne sera pas démodé et cela pourrait attirer plusieurs acheteurs potentiels.

Le fait d’ajouter un mur accent permet de donner du caractère à une pièce.

Il est pratique d’utiliser ce type de peinture dans des zones comme la cuisine et les chambres d’enfants pour faciliter l’entretien.

Conseils pratiques

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5. Améliorer l’isolation et remplacer les fenêtres

Lorsque vous achetez une maison, l’isolation et les fenêtres peuvent jouer un rôle crucial dans votre confort et vos économies à long terme. Malheureusement, ces éléments sont souvent négligés par les anciens propriétaires, laissant place à des pertes d’énergie importantes et à des factures de chauffage élevées.

Améliorations fréquentes apportées

Ajouter ou remplacer l’isolation

Dans les murs, le toit ou le sous-sol pour limiter les pertes de chaleur.

Installer des fenêtres à double ou triple vitrage

Idéales pour conserver la chaleur en hiver et garder la fraîcheur en été.

Éliminer les infiltrations d’air

En calfeutrant les cadres de fenêtres et les portes.

Conseils pratiques

6. Réaménager les espaces extérieurs

Les espaces extérieurs sont souvent négligés par les anciens propriétaires, mais ils offrent un énorme potentiel pour améliorer la qualité de vie et augmenter la valeur d’une maison. Que ce soit pour le jardinage, les loisirs ou les réceptions, réaménager les espaces extérieurs est une priorité pour de nombreux nouveaux propriétaires.

Projets fréquents d'un réaménagement extérieur

Refaire le gazon ou ajouter un aménagement paysager

Mettre des arbustes, des fleurs et des allées en pierre, par exemple.

Construire un patio, une terrasse ou un espace pavé

Cela permet de créer une zone dédiée aux repas ou à la détente.

Installer une clôture ou des haies

Ce type de projet permet d'avoir une certaine intimité et une sécurité.

Ajouter des éléments décoratifs

Par exemple, ajouter un foyer extérieur, une pergola ou des éclairages solaires.

Conseils pratiques

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7. Mettre à jour l’électricité

Lorsque vous devenez propriétaire d’une maison, surtout si celle-ci est ancienne, l’état du système électrique est une préoccupation majeure. En effet, un système électrique moderne est essentiel pour répondre aux besoins des appareils actuels, améliorer l’efficacité énergétique et garantir la sécurité des occupants. De plus, une électricité conforme aux normes est un argument de taille pour la valeur de revente de votre maison.

Projets fréquents lors d'une mise à jour de l'électricité

Pour augmenter la capacité (passage de 100 à 200 ampères, par exemple).

Il peut être pratique pour de nouveaux propriétaires de mettre des prises de courant aux endroits stratégiques, comme la cuisine, les chambres ou les espaces de bureau.

Avec des options LED, plus économiques et durables, par exemple.

Cela permet d’éliminer les fils désuets comme ceux en aluminium, surtout dans les maisons plus anciennes.

Conseils pratiques

8. Transformer le sous-sol

Le sous-sol est souvent un espace sous-utilisé, mais il peut devenir une véritable extension de la maison lorsque bien aménagé. Après l’achat d’une première maison, nombreux sont les propriétaires qui voient dans cette pièce un potentiel à exploiter pour augmenter la surface habitable.

Projets fréquents lors d'une transformation de sous-sol

Poser un nouveau plancher

Souvent du vinyle ou du tapis pour sa résistance à l’humidité.

Ajouter des cloisons

Pour créer des pièces distinctes, comme une chambre d’amis ou une salle de bain supplémentaire.

Isoler et étanchéifier

Cela permet de prévenir l’humidité et les moisissures.

Conseils pratiques

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9. Ajouter ou remplacer les garde-robes et rangements

Une fois installés dans une nouvelle maison, de nombreux propriétaires réalisent que l’espace de rangement est insuffisant ou mal organisé. Ajouter ou améliorer les garde-robes et les rangements est donc une rénovation courante pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce.

Projets fréquents pour modifier le rangement d'une première maison

Ils permettent de personnaliser l’espace avec des tablettes, des tiroirs et des tringles ajustables.

  • En cassant une cloison ou en redéfinissant l’agencement d’une pièce, il est souvent possible de créer de plus grands placards.

Des niches ou des meubles encastrés peuvent être ajoutés dans les chambres, les entrées ou les salons.

Conseils pratiques

10. Réparer les éléments structuraux

Lors de l’achat d’une première maison, les nouveaux propriétaires découvrent souvent des problèmes cachés liés à la toiture ou à la structure de la maison. Bien que moins visibles que d’autres rénovations, ces travaux sont essentiels pour assurer la durabilité et la sécurité de votre propriété.

Projets fréquents lors de la réparation d'éléments structuraux

Remplacer ou réparer le toit

Installer de nouveaux bardeaux, ajouter une membrane d’étanchéité ou moderniser le système de ventilation.

Inspecter et renforcer les fondations

Vérifier la solidité, combler les fissures ou corriger les affaissements.

Améliorer la charpente

Remplacer les poutres ou les supports endommagés pour renforcer la structure globale.

Conseils pratiques

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Lorsqu’on achète une première maison, la personnalisation est une étape excitante, mais elle demande réflexion et planification. Avant de vous lancer, il est important de prioriser vos rénovations selon vos besoins, votre budget et vos objectifs à long terme.

Pour vous aider à concrétiser vos idées, nous mettons à votre disposition des experts qualifiés qui sauront vous accompagner dans chaque étape de votre projet de rénovation.

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